法院一审文书原告观点
原告俏江南申请变更诉讼请求
案件结果
汪小菲
新浪娱乐讯 近日，由唐山打人事件引发的相关争议引起网友注意，有网友发现，汪小菲[微博]曾实名爆料过自己在唐山投资俏江南，不料财产被当地开发商非法侵占抵押的遭遇。
据天眼查App显示，今年1月10日，法院公开了俏江南股份有限公司、唐山市城投房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审判决书。
文书显示，原告俏江南公司诉称，2011年9月，原告与被告唐山城投房地产公司签订合同，约定购买被告开发的南湖美食广场D4-1-D4楼，总金额7000余万，但原告履行购房付款义务，被告却一直不予办理产权证。鉴于被告违反合同法规定，原告有权依法解除合同及补充协议，被告应向原告返还购房款及利息等。此外，《商品房买卖司法解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
最终，法院判决解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议；被告唐山城投房地产公司返还原告俏江南公司购房款约6966.76万元，并赔偿原告城镇土地使用税、房产税和滞纳金共计约101.74万元；被告向原告支付赔偿金（已付购房款的0.2倍）约1408.01万元。
开庭公告显示，本案二审于2021年9月在河北省高级人民法院开庭，目前尚无相关二审判决文书公布。
