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【日报系列】股市、楼市与房企跟踪20220810

【股市】 A股低开后震荡攀升,午后呈现横盘态势,沪指、深成指四连阳,截至收盘上证指数涨0.32%,深证成指涨0.24%,创业板指涨0.71%,合计成交额超9500亿元。 港股早盘跳…

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【股市】

A股低开后震荡攀升,午后呈现横盘态势,沪指、深成指四连阳,截至收盘上证指数涨0.32%,深证成指涨0.24%,创业板指涨0.71%,合计成交额超9500亿元。

港股早盘跳水,午前在地产股带动下吹响反弹号角,午后再度走弱转跌,恒生指数收盘跌0.21%,恒生科技指数跌0.93%,恒生国企指数跌0.39%。

美国三大股指全线收跌,道指跌0.18%,标普500指数跌0.42%,纳指跌1.19%,中概股多数下跌。

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【楼市】

克而瑞数据显示,7月100家典型房企的融资总量为522.88亿元,同比减少62.9%,环比减少13.7%,连续4月持续环比减少。

中指院监测数据显示,7月房地产企业非银融资总额为881.1亿元,同比下降56.7%,环比下跌3.1%;行业平均利率为3.85%,同比下降1.28个百分点,环比下降0.19个百分点。

廊坊市正式官宣:全面取消户籍、社保个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件”,同时还特意强调对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也全面取消。

北京年内第三批商住房用地集中供应启动,土地总面积约35公顷,总建筑规模约67万平方米。这批地块未来商品住房销售指导价已出,其中最受关注的海淀永丰地块最高,为8.2万元/平米。

香港财政司司长办公室发言人表示,针对有报道指政府考虑放宽物业印花税,政府澄清,没有相关讨论,并明确指出没有任何相关计划。

海南发布住房公积金阶段性支持政策:自8月1日起至本轮疫情影响结束,受疫情影响的单位,可无需申请缓缴住房公积金,疫情结束后再补缴疫情防控期间缓缴的住房公积金;缓缴单位的职工住房公积金视同正常缴存办理提取、贷款业务。

南通海门:首套房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%;公积金贷款最高贷款额度调整为40万元/人、80万元/户,硕士研究生或取得高级职称最高贷款额度调整为80万元/人、160万元/户。

【房企】

龙湖集团:公告公布,7月实现地产权益签约额118.5亿元,实现权益签约面积78万平方米,销售同比持续回温。1-7月,龙湖集团累计实现权益签约额683.6亿元,实现权益签约面积418.9万平方米。

新城发展:公告公布,7月连同子公司实现合约销售金额108.9亿人民币,按年减少35.5%;合约销售面积107.87万平方米,减少30.6%。今年首七个月,累计合同销售金额760.5亿人民币,按年减少43.5%;涉及销售面积约765.07万平方米,减少38.4%。期内,累计租金收入约51.45亿人民币。

富力地产:预期将于8月19日或之前尽快寄发2021年年报。

合景泰富:因发行人停止参与评级,惠誉撤销合景泰富集团“CCC+”长期外币发行人评级。

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作者: 主编Tom

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