●北京顺义「和光瑞府」
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“和光瑞府”是华润+保利的高端产品系。
位于在新国展，紧挨着中粮祥云小镇（一街之隔），辐射朝阳富人区，也是中央别墅区发展最成熟高端的区域，周围是全新的配套（商业+地铁+国际学校），项目的位置非常好
和光瑞府｜顺义新国展、临铁新盘、产品110-150平米、带精装、单价预计将会接近7万
接下来，小编先带大家了解一下项目的基本情况。
“和光”是保利最高端的产品系，“瑞府”是华润的豪宅产品系，和光瑞府是和光系3.0 & 全球第五座瑞府。
项目分东西两个地块，总共有34栋住宅，最高15层，南北通透的小板楼，楼间距均约55米，社区楼座点式布阵，采光与私密性都不受影响。
主力户型，109㎡、130㎡、150㎡；均价目前还没定，周边的二手房价格在8-10万/平米左右；据小编的内幕消息了解总价区间700-1500万之间，项目装修是定下来了，全部为精装修交付。
交通方面：西侧有京承，东侧是地铁15号线，步行1200米的距离，坐地铁5站到望京，东侧还有京密，到望京25分钟车程！
京密快速路改造在上个月刚刚启动，将建成没有红绿灯的快速路，到时候望京、三元桥、东直门京密快速直达，可以进一步缩短通勤时间~
商业方面：项目周边是配套最成熟高端的区域，项目一街之隔就是最著名的就是祥云小镇，商业氛围国际范儿，面积有20万平，体量非常大，吃喝玩乐逛街看电影非常齐全。
南侧是规划的新国展的二期、三期和商业配套，扎哈·哈迪德刚刚中标了设计，方案非常酷炫。
教育方面：项目东侧的规划的公立学校教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中，按照朝阳的风格，未来新建校很有可能是某名校的分校。周边3km范围内汇集了全北京最多的、最顶级的国际学校，鼎石、海嘉、ISB…
公园方面：项目西侧规划了公园绿地，再往远走就是温榆河。
109㎡三居室：这个户型非常的方正，且通透性强，没啥浪费；空间利用到了极致。
进门处玄关，客厅+双卧朝南，次卫+厨房+客卫朝北，双卫生间设计。
客厅面宽达到了3.8米，南向主卧套间，主卧面宽达到了3.6米，有独立的卫生间和衣帽区，卫生间是明卫，衣帽区专门设置了梳妆台，主卧南向还有一个270°的转角大飘窗。
另一侧的南向也是一间居室，可做卧室或书房，同样带南向飘窗~ 北侧的次卧空间也很宽敞；厨房U型操作台+双开门冰箱，餐客厨LDK一体化设计，整体空间感更灵活通透。
130㎡的3居室：客厅+双卧朝南，次卧+多功能间+厨房朝北，双卫生间设计。全屋9扇窗，全明格局。南向总面宽达到了11米，客厅落地窗+南向双卧大飘窗，采光和视野超好。主卧套间设计，北侧的书房和客房可开可合。
150㎡的大四居：这个户型位于项目的楼王位置，南北通透格局，四个卧室分布在四角，私密性很好。客厅+双卧朝南，次卧+书房+厨房朝北，南向面宽达到了11.5米。
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