前言:
最近一年时间，是房地产企业最难熬的一年，暴雷的房企，暴雷的头部房企，比比皆是，事实上，现阶段的民营房企中，几乎没有哪一个房企可以说是高枕无忧的，哪怕是现在还未暴雷的碧桂园，龙湖等等，也屡屡传出一些债务违约的信息，虽然，这些房企也及时辟谣了，但是，也会让很多人产生不好的联想。
千亿房企，甚至万亿房企为何会如此艰难了呢?
大家都知道，房地产企业开发楼盘，所需资金非常庞大，属于资金密集型产业，不仅仅对资金的需求大，对于资金的周转速度的要求也非常强，因此，房企一方面需要大量的融资，另一方面，就是要求销售必须跟上，可以及时回款。
从去年开始，房企赖以生存的两个资金命脉，其实都被掐断了:
其一，“三条红线”的发布，基本掐断了银行的融资通道，央行要求商业银行，要严格控制对房地产企业的贷款，这一点，对于房企来说，无疑是承重的打击;
其二，销售困难，现阶段的房地产市场整体状况如何，大家都是有目共睹的，销售金额和销售面积都是大幅度下跌的，甚至某些房企的销售金额都跌没了，房企融资门槛被堵死之后，唯一的资金来源，就是依靠销售回款了，但是，现在销售回款的路，也基本被堵死了。
多重因素叠加之下，房企暴雷，也就是顺理成章的了。
总结:
去年，对房地产企业有多狠，今年，对房地产企业就有多爱;
8月12日，银保监会有关负责人表示，要有效的满足房地产企业的合理融资需求
8月23日，央行座谈会再次提出，要保障房地产的合理融资;
去年的银行，对于房地产企业的贷款，就是严防死守，恨不得一毛钱都不要进入房地产行业，而现如今，银行对于房地产企业的态度，来了180度的大转弯;
由此可知，下半年的房企会轻松多了，虽然销售回款不会有太大的转变，但是，只要能拆东墙补西墙，就有苟延残喘的时间，或许，某一天，市场就转好了，房企也就活了。
有时候，我们想一想，商业银行也挺委屈的，央妈一会要求对房企乱棍打死，一会又要求对房企爱护有加，商业银行只能受夹板气了
你认为，今年下半年的房地产市场会回暖的可能性吗?
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