我们平时在外租房子需要注意些什么呢?下面是根据租房子的流程进行简单的讲解。
1、寻找房源
58同城、贝壳找房、安居客、自如、我爱我家,这些软件都不错。为了出行方便,可以看租房子附近有没有公交站或者地铁站。
2、如果中介往你收看房费的请不要给,正规中介公司是”不成交不收费”的。
3、签订合同前核实身份
如果是房东出租,让他出示房产证、身份证、户口本原件,核实身份后再签订合同,防止别人用假的身份证进行行骗。如果他是帮别人出租的二房东,那让他出示出租委托书、朋友的房产证、身份证,如果房产证没有办下来,也要让他出具购房
合同以证明其真实身份。
4、签订合同时注意合同内容
签合同的日期及租金到期时间,还有交租方式、交租日期、房东如果提前终止合同该怎么赔偿。双方应明确约定租期届满后的几个工作日,如果房屋及其设施没有损坏,业主应退还押金。要对房屋维修和费用作出约定。
5、合同签订完成,开始检查
检查最后一次的水电气及物管还有光纤电话费等是否已结清,可以查看结清证明或者缴费证明,避免自己多承担费用。检查屋内电器、门窗设施等有无损坏,如果有损坏的,要及时与房东进行交涉更换,以免给自己带来不必要的麻烦。
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