据媒体报道，不少中产家庭涌入三亚购房。与最早一批来三亚养老的购房客不同，如今的中产家庭更看重三亚的生活设施与教育条件，试图在这里长期生活。三亚已经被不少人投射了一种“诗和远方”的想象，提供了“另一种人生”的可能。

从三亚今天的一些房地产市场变化，可以看出这种新特征。比如有中介明确喊话：“养老别来，这是中产年轻人的诗和远方。”

同时，备受养老客户青睐的四五十平方米小户型越来越少，如今三亚楼市里基本上都是100平方米左右的房子——显然，这更符合一个家庭的住房需求。

中产对三亚的喜爱，也在数据中体现了出来。在房地产市场整体表现一般的2023年，三亚的新房实现环比10连涨，堪称“独立行情”；2023年前10个月，三亚的房屋销售面积同比增长甚至达到了88.2%。这么看来，三亚的潜力确实巨大。

不过，在媒体报道里，怀抱梦想而来的中产也碰到了坚硬的现实：三亚的就业岗位有限，有些辞职而来的家庭很难迅速回到职场轨道；来回三亚的机票不便宜，日常的迁徙成本过高，一年去不了几次；一些基础设施受到环评的影响较大，预期的居住环境无法兑现，等等。

总之，随着生活时间的累积，中产家庭似乎也发现三亚并不完美。这也是为什么很多三亚购房行为被称为冲动消费，三亚房产也被一些人认为提供的主要是“情绪价值”，似乎只要认真地对成本收益分析一番，三亚房产的性价比就会露出它的真相来——三亚的房子确实好，但又无法解决全部的生活难题。

这似乎也让人想到了近些年的“海景房泡沫”，曾经备受追捧、房价高企、被投射无数想象的海景房，后来却陷入了无人接盘的窘境。

2022年就有媒体报道，从北方的大连、秦皇岛、威海、日照到南方的深圳、惠州、防城港等地，海景房价格普遍出现了下滑趋势。商业缺乏基本支撑、海边腐蚀性强、物业维修成本高等，都让海景房的虚火明显退却。

三亚作为热门旅游城市之一，当然会比上述城市好过得多，但对于冲动消费的风险，中产家庭也应当有所认识。所有“诗和远方”的想象，都免不了是有滤镜的，在购房这种大宗消费上，人们还是应当多一些直面“真实”的周全。

应该注意到，近些年活在舆论中的宜居城市不少，它们要么体现了一种大城市青年逃离生活烦闷的诉求；要么体现了中产、小资家庭对精神生活的憧憬。这种向往在一定程度上表明，人们对选择城市的自主性更强了。

不过，当舆论风头过去，有多少人能在买房后安定下来成为市民，却并不比花钱本身容易。认识到这一点，才算是看到了人生除了对“诗与远方”的追求，还有“柴米油盐”的羁绊。当然，不差钱的中产请随意。 

文｜易之