2024年楼市回暖 北上广携手止跌回稳 2025年走势将如何？
在一系列“止跌回稳”政策的作用下，近几个月来，房地产市场出现了积极的变化。
最新数据显示，2024年12月份，北京、上海、广州等多个城市的二手房交易量创下新高。
2024年12月
北上广二手房成交创新高
根据北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住宅网签量为21556套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。记者梳理后发现，2024年10月-12月，北京二手房成交量已经呈现出连续3个月高位运行的情况。
而回顾一整年，2024年全年，北京二手房成交量达到17.56万套，相比于2023年上涨了13%。整体看，受2024年9月份以来一揽子房地产政策的影响，房地产的积极变化正在持续释放。
北京某房地产中介机构经纪人吕卓林：首套15%的首付比例，相对来说比较低，压力会减少很多。现在贷款利率降低之后，100万还款的额度也环比减少了。
2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创2024年单月成交新高。其中，在12月有10天的单日二手房成交量突破1000套，在28日当天成交1466套。
在广州，根据广州市房地产中介协会的数据显示，2024年12月广州市二手住宅网签11494套，是2024年最高水平。值得注意的是，2024年10月-12月，广州二手住宅交易量连续3个月超过1万套。
