11月13日，香港特别行政区政府宣布将进一步放宽防疫措施。其中已经实施两年的场所“安心码”和针对外地来港旅客的“黄码”已经在14日后正式取消。“黄码”取消后，游客来港后尽管仍有检测要求，但活动不再受限。
该消息一出，即被认为利好香港旅游业。尖沙咀海港城近日便宣布将原定于2023年1月推出的旅客优惠活动提前至12月，不仅为约5万名前往海港城的游客提供免费礼品，还针对社交媒体分享的内容推出消费券抽奖活动。
在过去2年里，香港奢侈品零售业承压。原本的社会零售业动荡已经冲击香港奢侈品市场，而疫情的爆发则让游客空缺了两年，各个高端购物中心不得不用派发购物券促进消费。但即便如此，香港奢侈品零售业已经从2022年年初开始逐渐止跌，部分购物中心甚至出现业绩回升现象。
而奢侈品牌也没有放弃香港市场。
可以看到的现象是，包括路易威登、普拉达和华伦天奴在内的数个奢侈品牌，在2020年年初关闭了位于铜锣湾和尖沙咀等商区的门店。但从2021年开始，许多奢侈品牌随机以举行旗舰店的形式回归。
首先是爱马仕，它位于海港城的旗舰店在2020年年末重新开业。尽管当时防疫限制还在，仍吸引大量消费者前来排队。随后迪奥在海港城开设了全港规模最大的旗舰店，同样位于海港城的CASA LOEWE也是双层大店。
其它将要在尖沙咀开设大型旗舰店的奢侈品牌还包括伯爵、梵克雅宝和戴比尔斯。这些奢侈品牌在香港的影响力并没有因为疫情而减弱，反而是趁着购物中心业态调整和租金下跌的行情，对优质铺位进行“抄底”。
这样的现象也出现在平价品牌身上。
此前界面时尚曾报道，李宁在近期以每月200万港元（约合183万元）的租金租用了新港中心约630平方米的双层门店。该店临近海港城，此前的租户为香港珠宝品牌周生生，月租金曾一度高达700万港元（约合642万元）。
日本平价药妆连锁店松本清则租用尖沙咀金巴利道一处约540平方米的门店，每月租金约为40万港元。该商铺的前租户莎莎在2018年续租时，每月租金为134万港元。
而不管是奢侈品牌还是平价品牌，如此密集地在黄金地段布局，目的之一是为了提升自身形象。而在通关恢复之后，越先抢占到广东道等核心商圈中的铺位，就越有机会在放开后吃到尽可能多的游客红利。
此前《文汇报》曾报道，不少过去撤出香港核心地段或关闭部分门店的奢侈品牌，近期已经开始重新招募并培训零售人手。香港机场内爱马仕和蒂芙尼等奢侈品牌免税店时隔两年后便在近期重新开业，针对游客进行服务并推出优惠计划。
事实上，强劲的消费力叠加早已经培养成形的时尚文化氛围，以及较为宽松的经商政策，让香港至今依然是亚洲甚至全球范围内奢侈零售最发达的城市之一。更多的品牌和门店通常意味着货物款式更多也更充足，叠加港元带来的差价优势。从长远来看，香港对内地消费者仍然具有吸引力。
